现在购买房子对于大家普通家庭来讲，一次性付清房款的还是少数，大多数还是通过按揭贷款来购买房子的，如此既能够减轻大家经济上的重压，还可以满足大家购买房子的需要，真是一举两得的办法。那样房屋贷款还没有还完可以抵押贷款吗？这个问题相信不少朋友们都不是非常知道，下面大家就一块儿看看，期望对大伙能有所帮助。
1、根据正常的需要和程序，处于按揭中是的房地产理论上是没办法申请抵押贷款的，而且就现在各银行的规定来看不少都不会同意个人办理房子二次抵押业务。
房屋贷款没还完可以抵押贷款吗
3、如果是申请者计划个人来安排按揭房地产申请抵押贷款事宜的话，那样比较适当的办法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房地产的剩余贷款还完并对房地产完成解抵押，再将已经解抵押的房地产抵押给银行。
2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房子抵押贷款的可能，所以按这种常规步骤你是没办法达成贷款的。如经过一番合理和合法的程序处置之后，将按揭房地产先进行解抵押就能申请抵押贷款了。
4、如果是申请者没办法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资付清余款，将房子解除抵押，此后便可以重新办理房子抵押贷款。当然此办法在可贷额度有较大空间的状况下运作才比较有意义，一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房子按揭已还款部分转换成现金，二来房地产增长部分也可以变为现金。
将抵押房地产获得的贷款分为两部分，一部分还给借钱给我们的亲友，另一部分就能用于自由支配了，无论是用于买卖周转还是用于生活消费，这都是个人自由。这种办法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
5、现在市场上可以为按揭房地产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司不少，不过借款人也需要格外小心、小心选择，由于其中不免有的公司经营不合法，如果是一不小心掉入陷阱的话，或许会付出较为惨重的经济代价。
办理过程中担保公司需要收取肯定成本，怎么收费每家贷款机构均不尽相同，因此借款人可以进行货比三家后再选择出相对合算的贷款商品。
由上诉内容可知，按揭中是我房地产理论上是没办法申请抵押贷款的，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房子抵押贷款的可能，关于房屋贷款没还完可以抵押贷款吗？的有关介绍就这么多了，假如还有哪些不知道的地方，也可以到当地的有关部门咨询一下，如此才能得到更为准确的信息。
